Эротический форум

Секс форум, общение, истории, эротические темы...
Текущее время: 28 мар 2024, 17:10
Реклама

Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ]




Ответить на тему   [ 1 сообщение ] 
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: как недорого купить квартиру в Мюнхене
СообщениеДобавлено: 07 май 2016, 10:41 
Не в сети
Ученик
Ученик
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 28 апр 2015, 07:24
Сообщения: 137
Недорого приобрести жилую и коммерческую недвижимость в Германии жители других стран могут на юридическое либо физическое лицо. Для совершения сделки нужны лишь средства и загранпаспорт. Сделать это можно чрез агентство по недвижимости, а потом приехать для личного осмотра. Приехав самому, есть возможность приобрести домик или квартиру и в частном порядке, однако это менее безопасно, чем при обращении в риэлтерскую компанию. Добраться до страны разрешено любым способом: самолетом, поездом, автобусом или на авто. Расчет за покупку недвижимости происходит через банк. Завести счет иностранцу в Германии нетрудно, если его прошлая кредитная история чистая. С отмыванием средств в Германии очень строго.
Создавая счет, надо самому человеку прийти с загранпаспортом, подтвердить адреса проживания и правильно заполнить банковские документы. Оплатить покупку возможно из банка в России, однако нужно будет удостоверить собственно саму цель перевода средств. Для этого прикладывают договор покупки недвижимости.
Непосредственно перед сделкой клиент сначала проверяет владельцев территории, а после этого общается у нотариуса с продавцом недвижимости. Нотариус заверяет контракт предстоящей сделки. Далее, после введения покупателя в собственность, деньги переводятся банком на расчетный счет продавца или его кредитора.
Собственность оформляется 2 раза. Сначала предварительно, потом оформляется окончательная регистрация. После подписания договора высылается сама заявка на подготовительную регистрацию нового владельца, и деньги переводятся торговцу. Потом нотариус высылает документы для конечной регистрации. Все это продолжается какое то время, потому в договоре обговаривают даты оформления недвижимости в собственность.

С продавцом недвижимости клиент имеет возможность рассчитаться двумя способами:

1. Прямо на счет продавца.

2. Расчет со счета нотариуса.

1-м методом могут воспользоваться лица, проживающие в стране непрерывно. При сделке с иностранными лицами, используется второй способ. Нотариус открывает для сделки трастовый счет, куда клиент вносит необходимую сумму всей стоимости покупки и на сопутствующие расходы. Нотариус оплачивает расходы и переводит деньги продавцу.
Жители других стран могут в Германии купить и землю на стройку. Этот вариант подешевле покупки полностью готового жилья. Но необходимо узнать, разрешено ли на данном участке стройка. Спорных дилемм может быть очень много, потому пред началом стройки желательно обратиться к квалифицированным специалистам.

Иностранцы могут получить и ипотечный кредит для приобретения жилья, но при этом выдвигают требования:

1. Наличие денежных средств на сумму пятьдесят процентов от цены недвижимости.

2. Стабильный доход.

3. Жилище должно быть подходящим для проживания, размещенным в элитном месте и стоить никак не меньше 50 тысяч евро.

Если вы ищите хорошую квартиру в Германии, то смотрите на сайте
Пожалуйста зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку
, где найти хорошую недвижимость очень легко. Законы Германии достаточно хорошо защищают арендаторов. Контракт аренды может быть расторгнут лишь после оповещения арендодателя не меньше, чем за три месяца.
В договоре указываются: размер оплаты и дополнительные затраты, права и обязанности обеих сторон. Квартирант должен следить за состоянием арендуемого имущества и сдать владельцу жилье в том состоянии, в каком оно было до его заезда.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Ответить на тему   [ 1 сообщение ] 

Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ]


Похожие темы
 Темы   Автор   Ответы   Просмотры   Последнее сообщение 
В этой теме нет новых непрочитанных сообщений. Как сделать квартиру уютной

kuvaldamen

6

527

10 мар 2017, 21:46

МАLИНА Перейти к последнему сообщению

В этой теме нет новых непрочитанных сообщений. ИЩУ КВАРТИРУ ИЛИ ДОМ БУДУ ВЫПОЛНЯТЬ ОБЯЗАННОСТИ РАБЫ бытовог

лео

1

488

09 июл 2015, 00:08

uzamko Перейти к последнему сообщению

В этой теме нет новых непрочитанных сообщений. Выбираем квартиру с умом

kuvaldamen

0

160

02 май 2016, 09:24

kuvaldamen Перейти к последнему сообщению

В этой теме нет новых непрочитанных сообщений. Вложения Можно ли купить любовь?

[ На страницуНа страницу: 1 ... 51, 52, 53 ]

Марина ~♥`ЕдИнСтВеНн@Я`♥~ Яценко

521

5936

23 окт 2015, 02:28

real Перейти к последнему сообщению

В этой теме нет новых непрочитанных сообщений. Легко ли вам купить игрушку?

igors80

7

756

15 дек 2014, 14:30

Endr Перейти к последнему сообщению

 


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения

Найти:
Перейти:  
Powered by phpBB © 2000-2011 phpBB Group
[ Time : 0.050s | 12 Queries | GZIP : Off ]